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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 ESTISSAC - 10

Ref : 49706

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - ESTISSAC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Bienvenue dans votre future propriété, une magnifique maison avec roue à aubes située dans le secteur paisible du Pays d'Othe, à proximité d'Estissac. Cette maison exceptionnelle de plus de 180 m² vous charmera avec son élégance et son authenticité.

La maison a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'antan, ce qui lui confère un cachet unique. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Vous serez également enchanté par la beauté du terrain, qui comprend une rivière, un étang et un parc à chevaux, sur un terrain de plus de 2 hectares. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la rivière, pêchant ou simplement profitant de la vue magnifique. Vous pourrez également profiter de promenades à proximité de ce moulin.

Prenez rendez-vous dès maintenant, appelez Paul GARNERIN au 06 03 27 20 41

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 20 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • cellier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Campagne et forêt

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/12/2022

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