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Maison à vendre 2 pièces - 48 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10

Ref : 51675

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Charmante maison individuelle de plain-pied à Rosière-près-Troyes, idéale pour une personne seule ou un couple. Cette maison de 48m² comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et une belle pièce à vivre lumineuse.

Vous apprécierez la cour privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Boursault à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 31, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : à 800 mètres, vous trouverez un E. Leclerc pour vos courses, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, les écoles maternelle, primaire et le groupe scolaire Fernand Vigneron sont à seulement 700 mètres.

Profitez également des espaces verts à proximité, avec le Parc Henri Terré à 1200 mètres et plusieurs autres parcs dans les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 141 000€. Contactez Maxime Protat au 0615380197 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/08/2024

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