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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 TROYES - 10

Ref : 51817

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

L'agence C21 Lairé, vous propose cette jolie maison de type champenois, plus précisément une grange entièrement rénovée, vous offrant des prestations qualitatives.
Elle est composée d'une entrée sur salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et moderne avec un accès au jardin intime et aussi à une terrasse de 12m² semi-ombragée pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert le coin nuit avec un WC indépendant, un placard , une chambre et une salle de d'eau avec une possibilité de poser une baignoire.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre de 16m² , une salle d'eau avec WC et un coin technique (chaufferie). Le terrain intime est de 356m² avec un coin potager et un emplacement pour deux voiture devant la maison.
Les huisseries sont en double vitrage et le mode de chauffage au sol en électrique.
Cette grange rénovée est proche de toutes commodités et commerces,
à visiter sans tarder,
Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salon (21,8 m2)
    • Dgt (2,4 m2)
    • Dgt2 (5,6 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chaufferie (3,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et terrasse

Général

  • Chauffage : Au sol gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1363 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/09/2024

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