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4 pièces - 78,81 m2 TROYES - 10

Ref : 51881

141 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.81 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES, Maison année 1920 avec un garage/atelier, comprenant au rez de chaussée une entrée avec un tableau électrique récent, un salon avec une cheminée insert et un séjour avec une climatisation réversible. Une cuisine donnant sur une véranda à l'arrière de la maison et une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier desservant deux chambres accessible par un bel escalier en chêne. Au dernier étage un grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC oscillo-battantes. Par l'extérieur, vous aurez accès à une cave utile pour y entreposer légumes, conserves et objets divers. Le terrain clôturé est agréable et une piscine hors sol avec un coin terrasse vous combleront aux beaux jours. Vous recherchez une maison ancienne qui ne demande qu'à être transformée pour mieux vous ressembler, appeler Laurent Bardoux 0611081275.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • véranda (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre 1 droite (16,1 m2)
    • Chambre 2 gauche (9,0 m2)
    • grenier (25 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2023

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