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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 TROYES - 10

Ref : 52032

444 €

par mois charges comprises

167 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une cuisine séparée et entièrement aménagée pour allier praticité et confort. L'appartement dispose également d'une chambre douillette, parfaite pour des nuits paisibles, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour les petits budgets, d'autant que le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses. Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable plus en zone résidentielle. Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que vous ! Prenez dès à présent contact avec votre conseiller pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz

À savoir

  • Loyer de base : 372 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Nettoyage/lessivage des murs des parties communes (AG2017)
  • Travaux à prévoir : Changement de la chaudière (le plus gros du devis pris sur le fonds travaux existant) - devis en cours
  • Libre le : 29 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 372 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
61kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2010

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