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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m2 TROYES - 10

Ref : 52044

500 €

par mois charges comprises

167 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et meublé situé à Troyes, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement offre tout le confort nécessaire sans nécessiter de travaux.

Vivez dans un espace bien agencé comprenant une chambre accueillante, un salon lumineux ouvert sur un balcon idéal pour savourer votre café matinal. La salle d'eau moderne répondra à vos besoins quotidiens avec praticité.

Profitez d'un chauffage collectif et d'un mode d'eau chaude individuel pour un confort optimal. Le loyer de 500€ vous assure un excellent rapport qualité-prix.

La localisation est exceptionnelle avec une proximité immédiate aux commerces essentiels : Lidl, Casino, et bi1 à seulement quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le Square Charles Tanret et le Parc des Moulins, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'appartement est idéalement desservi : la ligne de bus 3 à Dutreix à 100 mètres facilite vos déplacements en ville, tandis que la gare de Troyes à 1300 mètres vous connecte aisément aux destinations extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié à Troyes. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 105 €
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876,0 € et 1184,0 € pour 2021

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