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Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 Aube - 10

Ref : 52156

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans une commune prisée de l'agglomération Troyenne, à Rosières Près Troyes, venez découvrir cette charmante maison individuelle se composant d'un grand salon séjour lumineux de 27m² ou vous pourrez profiter d'un bon feu dans l'insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

Les plus de cette maison?

- un sous sol total qui vous servira également de garage
- une cave pour stocker vos meilleurs crus
- un balcon terrasse pour lézarder au soleil
- Volets roulants électriques
- Fenêtres double vitrage PVC

Un classement énergétique D pour encore plus d'économies d'énergies

Pour une visite, contactez Maxime Protat au 06 15 38 01 97

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 459 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (27,1 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • garage (60 m2)
    • Bureau (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/01/2025

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