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Maison à vendre 6 pièces - 69,10 m2 TROYES - 10

Ref : 52164

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1317 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 69.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES, au calme d'une impasse, Maison avec un potentiel de 70m2 supplémentaire, l'accès au grenier aménageable se fait déjà par un escalier existant. Possibilité de faire 2 logements. La toiture et la charpente ont été en parti refaite.
La partie déjà habitable comprend 2 chambres et l'ensemble est d'environ 70m2, les huisseries sont en PVC, le chauffage est alternatif entre radiateurs à inertie muraux et la climatisation réversible. Si vous avez besoin de stocker, 2 caves bétonnées d'environ 100 m2. et un garage d'environ 25m2 viennent compléter l'ensemble. Peut convenir à un investisseur ou une famille nombreuse possibilité de faire 3 chambres supplémentaires. Vous êtes intéressés, appelez Laurent 0611081275.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2025

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