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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,80 m2 TROYES - 10

Ref : 52190

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.8 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.8 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

SUPERBE T2 DUPLEX EN PLEIN CENTRE-VILLE DE TROYES !

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, au dernier étage d'un immeuble de charme.

Les atouts de ce bien rare :
Surface : 62,64 m² au sol
Disposition : Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Vue exceptionnelle : Admirez la superbe vue dégagée sur l'Hôtel de Ville de Troyes
Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Charme & cachet : Un véritable coup de cœur pour ce logement atypique et chaleureux

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 547,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,40 €
    • Etablissement état des lieux : 149,40 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2023

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