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Maison à vendre 3 pièces - 50,39 m2 FONTAINE LES GRES - 10

Ref : 52354

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1337 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.39 m2 - FONTAINE LES GRES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Cette maison de 3 pièces à rénover est située à Fontaine les Grès (accès direct à la rocade Troyenne en 10 minutes) et est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur qui cherche à défiscaliser. Au rez-de chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine, un WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, palier desservant deux chambres, Un espace de stockage en cave complète cette maison. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel avec les commodités à proximité.
Me contacter : Anne-Christine VOGEL au 06.63.48.49.37

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poele bois+élec electricité
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : A RENOVER
  • Taxe foncière : 177 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46315kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/04/2025

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