Bienvenue chez CENTURY 21 Lairé Immobilier, Agence immobilière TROYES 10000
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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 43910

Agglomération de Troyes, votre agence Century 21 Lairé Immobilier vous propose une très rare et belle demeure du XIXème siècle rénovée.
Jonchée sur un terrain de plus de 2000m², cette batisse en pierre et ses dépendances ne vous laisseront pas de marbre.
Vous y découvrirez le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Dans la partie principale se trouvent : une cuisine indépendante et spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grenier vous permettant d'aménager à vos souhaits, deux chambres et une salle d'eau supplémentaires.
La première dépendance de 100m² au sol peut accueillir plusieurs espace et notamment deux véhicules sur la partie ouverte. Côté clos, une cuisine d'été avec douche et WC sont à votre disposition. A l'étage, une nouvelle pièce de 100m² également à aménager à votre convenance.
Sur la partie arrière de la maison se trouve une grange de 100m², ouverte, permettant une vue imprenable sur les bois.
Enfin, la dernière dépendance actuellement utilisé en bureau, est équipée d'un four à pain rénové.
Installation électrique refaite, fenêtres en double vitrage avec ouverture oscillo-battante, belle prestations générales.
La propriété est délimitée par l'avant d'un mur en brique et l'ensemble du terrain est clôturé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 2762 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • salon (22,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Penderie (3,8 m2)
    • grenier (44 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1337 €
Les performances énergétiques
  • 235
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en t…  Lire la suite

Edouard & Camille B.
Client Acheteur après acte de vente
Edouard & Camille B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en temps que primo accédant.

8.8/10

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé…  Lire la suite

Eva M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eva M. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé Immobilier. Ce dernier m'a rapidement inspiré confiance. C'est donc lui que nous avons contacté avec mon compagnon pour s'occuper de notre projet immobilier. Nous en sommes très satisfaits. Bastien est consciencieux, disponible, à l'écoute. Sans aucune hésitation, nous le recommanderons. Je tiens également à souligner la gentillesse de Coralie qui sait recevoir chaleureusement toutes personnes arrivant à l'agence. Un petit clin d'œil également au responsable de cette agence (Vincent me semble-t-il). De plus, le choix de notre courtier, Daniel Strum, s'est fait sans aucune hésitation. Sa bienveillance et son professionnalisme sont des atouts majeurs pour conclure notre projet. En bref, merveilleuse expérience avec votre agence Century 21 Lairé Immobilier. Encore un grand merci à Bastien et à toute l'équipe. Jul&Va ;)

10/10

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute …  Lire la suite

Maxime B.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute de ma demande et qui m’a suivit durant l’aboutissement de mon projet