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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44439

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à moins de 15 minutes de Troyes sur la commune de Bréviandes.

L'ergonomie de cette maison ne vous laissera pas insensible. Vous trouverez d'une part une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine ouverte moderne agrémentée de 10 points de lumières extérieurs rendant l'espace incroyablement lumineux. D'autre part, l'espace nuit est distribué par un couloir desservant chacune des chambres et salle d'eau jusqu'à la suite parentale ouverte sur la terrasse extérieure.

Les extérieurs sont tout bonnement magnifiques. A l'avant comme à l'arrière des 1750 m² de terrain, vous n'aurez aucun vis à vis sur le voisinage. De plus, la partie arrière offre la possibilité d'y construire une vaste piscine creusée.

Pour finir, cette propriété dispose d'une grande dépendance sécurisée de 120 m² avec double garage et établi.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 306,7 m2
  • Surface habitable : 186,7 m2
  • Surface terrain : 1727 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • couloir 2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • dépendance (120 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chem. insert + élec. clim réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Clim réversible
  • Dressing
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1671 €
  • Taxe foncière : 1704 €
Les performances énergétiques
  • 190
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en t…  Lire la suite

Edouard & Camille B.
Client Acheteur après acte de vente
Edouard & Camille B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en temps que primo accédant.

8.8/10

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé…  Lire la suite

Eva M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eva M. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé Immobilier. Ce dernier m'a rapidement inspiré confiance. C'est donc lui que nous avons contacté avec mon compagnon pour s'occuper de notre projet immobilier. Nous en sommes très satisfaits. Bastien est consciencieux, disponible, à l'écoute. Sans aucune hésitation, nous le recommanderons. Je tiens également à souligner la gentillesse de Coralie qui sait recevoir chaleureusement toutes personnes arrivant à l'agence. Un petit clin d'œil également au responsable de cette agence (Vincent me semble-t-il). De plus, le choix de notre courtier, Daniel Strum, s'est fait sans aucune hésitation. Sa bienveillance et son professionnalisme sont des atouts majeurs pour conclure notre projet. En bref, merveilleuse expérience avec votre agence Century 21 Lairé Immobilier. Encore un grand merci à Bastien et à toute l'équipe. Jul&Va ;)

10/10

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute …  Lire la suite

Maxime B.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute de ma demande et qui m’a suivit durant l’aboutissement de mon projet