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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44439

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à moins de 15 minutes de Troyes sur la commune de Bréviandes.

L'ergonomie de cette maison ne vous laissera pas insensible. Vous trouverez d'une part une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine ouverte moderne agrémentée de 10 points de lumières extérieurs rendant l'espace incroyablement lumineux. D'autre part, l'espace nuit est distribué par un couloir desservant chacune des chambres et salle d'eau jusqu'à la suite parentale ouverte sur la terrasse extérieure.

Les extérieurs sont tout bonnement magnifiques. A l'avant comme à l'arrière des 1750 m² de terrain, vous n'aurez aucun vis à vis sur le voisinage. De plus, la partie arrière offre la possibilité d'y construire une vaste piscine creusée.

Pour finir, cette propriété dispose d'une grande dépendance sécurisée de 120 m² avec double garage et établi.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 306,7 m2
  • Surface habitable : 186,7 m2
  • Surface terrain : 1727 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • couloir 2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • dépendance (120 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chem. insert + élec. clim réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Clim réversible
  • Dressing
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1671 €
  • Taxe foncière : 1704 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un grand merci à Emily Frenoy qui a su nous accompagner avec un grand professionnalisme 

Nathalie P.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Emily Frenoy qui a su nous accompagner avec un grand professionnalisme

10/10

Je suis très contente de ma conseillère Mme LOUET Bérengère qui est toujours disponible pour répondre à mes questions. Très gentille et très …  Lire la suite

Sinthuja S.
Client Acheteur après compromis de vente
Sinthuja S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très contente de ma conseillère Mme LOUET Bérengère qui est toujours disponible pour répondre à mes questions. Très gentille et très professionnelle dans son travail. Bravo .

9.4/10

Agent immobilier très professionnel et très réactif à notre demande très aimable et à l'écoute  

Stéphane et Simone F.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Simone F. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent immobilier très professionnel et très réactif à notre demande très aimable et à l'écoute