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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44439 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pieds à moins de 15 minutes de Troyes sur la commune de Bréviandes.

L'ergonomie de cette maison ne vous laissera pas insensible. Vous trouverez d'une part une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine ouverte moderne agrémentée de 10 points de lumières extérieurs rendant l'espace incroyablement lumineux. D'autre part, l'espace nuit est distribué par un couloir desservant chacune des chambres et salle d'eau jusqu'à la suite parentale ouverte sur la terrasse extérieure.

Les extérieurs sont tout bonnement magnifiques. A l'avant comme à l'arrière des 1750 m² de terrain, vous n'aurez aucun vis à vis sur le voisinage. De plus, la partie arrière offre la possibilité d'y construire une vaste piscine creusée.

Pour finir, cette propriété dispose d'une grande dépendance sécurisée de 120 m² avec double garage et établi.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 306,7 m2
  • Surface habitable : 186,7 m2
  • Surface terrain : 1727 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • couloir 2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • dépendance (120 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chem. insert + élec. clim réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Clim réversible
  • Dressing
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1671 €
  • Taxe foncière : 1704 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Nous avons eu une.tres bonne relation avec Mme louet qui est tout à fait serviable et professionnelle. Malgré tout j'ai toujours quelques rancoeurs …  Lire la suite

Nathalie F.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie F. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu une.tres bonne relation avec Mme louet qui est tout à fait serviable et professionnelle. Malgré tout j'ai toujours quelques rancoeurs contre century 21 mais L autre agence de Troyes et au service location qui sont des voleurs et absolument pas professionnels.

10/10

le conseiller century 21 a été très réactif sur les recherches afin de nous faire visiter de nombreuses maisons et de ce fait avons trouver le bien …  Lire la suite

Véronique et James T.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique et James T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

le conseiller century 21 a été très réactif sur les recherches afin de nous faire visiter de nombreuses maisons et de ce fait avons trouver le bien qui correspondait a notre attente Cdt James totel

10/10

Émilie a été parfaite ! Malgré le fait que je sois pointilleuse sur certaines choses, elle a parfaitement cerné ma demande. Elle a su se montrer disp…  Lire la suite

Romane R.
Client Acheteur après compromis de vente
Romane R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Émilie a été parfaite ! Malgré le fait que je sois pointilleuse sur certaines choses, elle a parfaitement cerné ma demande. Elle a su se montrer disponible et investie dans ma recherche. Elle m’a permis de trouver mon coup de cœur et à été rassurante sur l’ensemble des démarches à effectuer.