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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45291

Retrouvez le charme des années 50 pour cette maison mitoyenne en pierres située dans un secteur au calme de Troyes.
Ligne de bus n°6 et 8 à proximité avec en plus, la proximité lycée , l'UTT et l'IUT. Pour les plus petits, une crèche, une école Maternelle et primaire se trouvent à quelques mètres, ce qui vous facilitera la vie au quotidien. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, banque, pharmacie,...
Bien distribuée, elle offre une belle entrée lumineuse sur véranda où il vous sera possible d'y prendre le petit-déjeuner à l'abris, rangements, pièce de vie avec cheminée donnant un côté chaleureux, accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douches avec WC.
A l'étage, le palier, avec ses nombreux rangements, distribue trois chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche et baignoire.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La chaudières gaz date de janvier 2019 et l'isolation de la cave a été effectuée. Portail automatique donnant la possibilité de stationner les véhicules sur le terrain. La maison est vendue avec un appentis et un cabanon de jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre année 50
  • Style de Maison : An 50
  • Surface totale : 127,6 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Surface terrain : 586 m2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Place
À savoir
  • Taxe foncière : 1395 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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10/10

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en t…  Lire la suite

Edouard & Camille B.
Client Acheteur après acte de vente
Edouard & Camille B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en temps que primo accédant.

8.8/10

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé…  Lire la suite

Eva M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eva M. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé Immobilier. Ce dernier m'a rapidement inspiré confiance. C'est donc lui que nous avons contacté avec mon compagnon pour s'occuper de notre projet immobilier. Nous en sommes très satisfaits. Bastien est consciencieux, disponible, à l'écoute. Sans aucune hésitation, nous le recommanderons. Je tiens également à souligner la gentillesse de Coralie qui sait recevoir chaleureusement toutes personnes arrivant à l'agence. Un petit clin d'œil également au responsable de cette agence (Vincent me semble-t-il). De plus, le choix de notre courtier, Daniel Strum, s'est fait sans aucune hésitation. Sa bienveillance et son professionnalisme sont des atouts majeurs pour conclure notre projet. En bref, merveilleuse expérience avec votre agence Century 21 Lairé Immobilier. Encore un grand merci à Bastien et à toute l'équipe. Jul&Va ;)

10/10

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute …  Lire la suite

Maxime B.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute de ma demande et qui m’a suivit durant l’aboutissement de mon projet