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appartement à vendre - 6 pièces - 126 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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178 900 €
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appartement à vendre - 6 pièces - 126 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45497

Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Troyes, ce spacieux compromis appartement maison s'adaptera au besoin d'une famille en quête d'espace.
Question agencement, les trois niveaux sont pensés intelligemment :
- Le rez de chaussée est constitué d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée fermée et attenante, d'une buanderie avec rangements intégrés, d'un WC et enfin d'un accès direct au garage.
- Le 1er étage donne accès à 2 chambres de 15m² lumineuses ainsi qu'une salle de bains, et une salle d'eau.
- Enfin, le 2ème étage dispose de 2 grandes chambres de 21m² idéales pour les enfants ayant besoin d'espace, chacune avec de grands placards intégrés.
L'appartement très bien isolé dispose d'un mode de chauffage individuel avec une chaudière Viessmann gaz à condensation de dernière génération installée en fin 2017. Ceci permet de réduire les charges mensuelles pour en faire un bien très économique.
Côté extérieur, il dispose d'une terrasse de 50m² agréable pour les beaux jours ainsi que de 2 places de stationnement prévues à l'avant du bien.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Century 21 Lairé pour obtenir davantage de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie / Dressing (6,9 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • garage (15,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 65 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Bastien auguste dit jacquemin, agent commercial (RSCA 83850214400010)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 776,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
466
Certifié par Qualitelis

10/10

Personnel très sympathique Très bon relationnel   Lire la suite

Anne Laure L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Anne Laure L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très sympathique Très bon relationnel

Coralie
Assistante de CENTURY 21 Lairé Immobilier

Nous sommes ravis d'avoir satisfait votre demande et nous vous remercions pour votre confiance. A bientôt

10/10

Patrice R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrice R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne

Coralie
Assistante de CENTURY 21 Lairé Immobilier

Merci pour votre confiance !

10/10

Agence century Laire au top Accueil relationnel client J ai beaucoup apprécié  Lire la suite

Anne Laure L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Anne Laure L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence century Laire au top Accueil relationnel client J ai beaucoup apprécié

Coralie
Assistante de CENTURY 21 Lairé Immobilier

Nous vous remercions pour votre confiance ! En espérant que votre déménagement s'est bien passé.