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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45560

SECTEUR SAINT MESMIN, Maison de caractère fin 19ième 7 pièces 5 chambres entièrement rénovée avec soin, goût et passion. Elle offre 250m2 habitable sur un terrain clos par un mur et arboré sans vis à vis de 1176m2 au cœur d'un charmant village de la vallée de la Seine.
Pas de travaux à prévoir ! Cette belle bâtisse vous surprendra par son excellent état de présentation, par la cohérence et le choix des matériaux et des agencements retenus qui confèrent à cet ensemble un caractère de standing élevé. Le séjour en tomettes et pierre de 35m2 est éclairé par une grande baie vitrée en double vitrage tout comme la cuisine aménagée et équipée de 16m2. Le couloir de l'entrée dessert aussi une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie et des placards. A l'étage, un large pallier agencé avec soin distribue quatre grandes chambres, une salle de bain et de douche moderne, un wc.
Cerise sur le gâteau : Le troisième niveau, mansardé et aménagé, offre un espace de 65m2 au sol avec point d'eau et wc vous donnant l'occasion de laisser libre court à votre imagination, suite parentale, salle de jeu, studio pour ado chanceux.
Face à la maison, un dépendance avec studio à rénover et mezzanine permet de garer deux à trois voitures ou d'accueillir de grandes réunions familiales sur la terrasse abritée de 60m2.
A vingt minutes de la rocade Troyenne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : fin 19ème
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1176 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • palier (19,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • grenier (108,4 m2)
    • dépendance (35 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere production
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • dégagée et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
Les performances énergétiques
  • 103
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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