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maison à vendre 7 pièces - 204 m2 ARCIS SUR AUBE - 10

Ref : 49318

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 204.0 m2 - ARCIS SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Maison de type >LONGERE + Garage + DEPENDANCES.
Charmante maison érigée sur un terrain entièrement arboré de 4035m².
au RDC, elle est composée d'une vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda de 35m² chauffée avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante avec four à pain et pizza, trois chambres avec placards, une salle de bain et WC indépendant.

A l'étage, 2 chambres et un plateau intégralement isolé tout en poutres apparentes laisse place votre imagination pour un agencement différent.
Cave voutée avec chaudière GAZ récente,
Dans le jardin, il y a 4 dépendances :
-une dépendance de 100m² avec une grande ouverture.
une dépendance de100m² avec grandes portes.
-un double garage de 2*20m²
-une dépendance accolée faisant office d'atelier de 20m².

Les commodités sont proches : école primaire, collège, médecin et commerces à 2 min etc ...

Pour les amoureux de la campagne à la ville , cette maison est faite pour vous, appelez-moi au 06 01 31 56 14.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • placard (1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • salon (39,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • véranda (36,0 m2)
    • pièce (66,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • grenier (39,8 m2)
    • garage (16 m2)
    • garage (41,4 m2)
    • atelier (19,4 m2)
    • dépendance (121,6 m2)
    • dépendance (100 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/04/2023

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