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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 THENNELIERES - 10

Ref : 49356

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - THENNELIERES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

A Thennelieres, 5km des centres commerciaux de Troyes, corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de deux granges.
Maison d'habitation de 300m² dont 135 aménagés avec deux entrées à rénover, avec une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres , un WC, une salle d'eau.
La deuxième entrée offre une cuisine, deux chambres, un grenier en partie aménageable avec deux fenêtres.
Les deux parties sont actuellement communicantes et peuvent devenir une seule et même maison. Un atelier, une écurie, attenants à la maison.
Une grange d'environs 60m² ainsi qu'une grange avec 4 arches de 155m².
Terrain 3400m² dont une partie constructible de environ 2400m².
Accès d'autoroute à 2 minutes en voitures.
Très bel ensemble à visiter avec Maxime BOURGEOIS 06.06.44.01.87

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (21,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • salon (23,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • salon (21,3 m2)

Équipements

Général

  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/08/2022

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