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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 TROYES - 10

Ref : 50737

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien entretenu ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence paisible. Avec son DPE de catégorie D, cet appartement est non seulement agréable à vivre, mais aussi économe en énergie.

Caractéristiques principales :

Surface : 73 m²
Étage : 1er étage
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Cuisine : Indépendante
Exposition : Salon-séjour exposé sud, offrant une luminosité naturelle
Parking : Libre dans la copropriété
Cave : Disponible pour un espace de rangement supplémentaire

Cet appartement est idéalement conçu pour répondre à tous vos besoins. Vous apprécierez le spacieux salon-séjour exposé au sud, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre un espace de préparation et de repas pratique, idéal pour les amoureux de la cuisine. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable pour vous et votre famille.

De plus, le double vitrage partout garantit une isolation thermique et acoustique optimale pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un parking libre dans la copropriété, ce qui est un véritable atout dans la région. Enfin, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Situé dans un quartier calme et convivial, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et du centre ville de Troyes.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en copropriété tout en restant à proximité de toutes les commodités.

N'attendez pas pour visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 06 15 38 01 97

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1351 €
  • Charges de copropriété : 278,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3338,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/10/2023

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