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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 105,55 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 42707

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 105.55 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Vous cherchez a réalisé un investissement locatif au fort potentiel de revenus locatif? Cet appartement de 106m² à Saint André Les Vergers est fait pour vous! Parfait pour une colocation, il dispose d'une spacieuse pièce à vivre ainsi que de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème. La cuisine est aménagée et équipée, salle de bains en bon état et de nombreux rangements. Profitez d'un chauffage collectif gaz et d'une excellente isolation (DPE: C). À deux pas, Y Schools, IUT et Ecole d'ingénieur, emplacement est idéal. Stationnement facile en bas de la copropriété. Le bus est accessible à deux pas ainsi que de nombreux commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parking et espaces verts

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif gaz sol
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 281,0 €
  • Taxe foncière : 1495 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 535
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Emilie frenoi EI, agent commercial (RSAC 927753970)

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