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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 Aube - 10

Ref : 51966

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1317 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Maison d'architecte 2004 5 chambres et un bureau offrant de belles prestations. Au rez de chaussée tous les sols sont en pierre de bourgogne, avec un confort de plain pied de 2 chambres avec placard et une salle de bains, un bureau et une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 54m² avec une cheminée insert. Un escalier art déco dessert une mezzanine en pierre de bourgogne, un wc, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les huisseries sont en double vitrage avec les volets électriques. La géothermie assure le chauffage et l'eau chaude, couplé à l'électricité si nécessaire. Vous cherchez une maison familiale, cossue avec un grand jardin dans un secteur calme, appelez le 06.11.08.12.75.

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 3 540 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Placard entrée (1,4 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Bureau / Chambre (8,6 m2)
    • Chambre gauche (14,3 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Chambre 2 gauche (14,6 m2)
    • WC rdc (1,3 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • mezzanine (13,8 m2)
    • Chambre gauche (26,4 m2)
    • chambre droite (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • chambre droite (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Géothermie
  • Eau chaude : Cum ou prod chaud.
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/03/2025

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