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3 pièces - 63,54 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 52028

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.54 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Magnifique appartement de 62,4 m², situé dans une copropriété sécurisée à proximité des Viennes à SAN+INT ANDRE LES VERGERS. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé dans un secteur recherché.
Composition :
Séjour lumineux donnant accès au balcon
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Balcon agréable
Deux places de parking privatives dans la résidence sécurisée
Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.
Estelle ARLOT Century 21 Lairé Troyes
07 49 78 61 11

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • couloir (2,6 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 119,7 €
  • Taxe foncière : 1191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/06/2026

Bien proposé par Estelle arlot EI, agent commercial (RSAC 572881035)

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