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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,24 m2 TROYES - 10

Ref : 52360

559 €

par mois charges comprises

179 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.24 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce magnifique appartement T2 de 50 m² vous séduira par ses prestations soignées et sa situation idéale.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre des volumes agréables et une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements,

Un salon spacieux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours,

Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne,

Une chambre confortable,

Une salle de bain contemporaine,

Un WC séparé,

Une cave privative, idéale pour le rangement.

Les atouts : rénovation récente, dernier étage, balcon, calme, copropriété de qualité, proximité immédiate du centre-ville, commodités et transports.

Loyer : 559 € charges comprises

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 71 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 134 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 552,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,92 €
    • Etablissement état des lieux : 150,72 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 02/05/2025

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