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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,70 m2 TROYES - 10

Ref : 52372

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1328 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.7 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au 8ème étage d'une copropriété de standing à Troyes, en plein cœur du centre ville. Profitez d'une cuisine moderne et équipée de bonne facture récente, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² et de deux chambres confortables avec placard. Avec ses deux balcons offrant une vue imprenable, un garage, une cave et de nombreux rangements, ce bien a tout pour séduire.
Vous profiterez également du confort du double vitrage PVC oscillo battant, volets roulant récent.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 1, 4, 7), ce lieu de vie allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité à 195 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Placard entrée (1,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie / Dressing (3,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : système d'interphone
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31770kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

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