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1 pièce - 20,22 m2 TROYES - 10

Ref : 52405

475 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.22 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové situé au cœur de Troyes. Niché au 3ème étage, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié avec une pièce lumineuse et une salle d'eau moderne.

Profitez d'un chauffage individuel et d'un mode d'eau chaude individuel pour un confort optimal. Situé dans le dynamique quartier du Centre-Ville, l'appartement est à deux pas des commerces essentiels : Monoprix, Carrefour City. Université et le Lycée général privé Saint-François de Sales sont également tout proches.

Pour vos déplacements, la Gare de Troyes est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos voyages. Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, les espaces verts comme le jardin de la Place du Préau vous invitent à la détente à seulement quelques minutes.

Vivez au centre de l'animation de Troyes, Ne manquez pas cette opportunité unique!

Contactez Camillia au 07.78.20.43.40

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,2 m2
  • Surface habitable : 20,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 220 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 160 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506,0 € et 684,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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