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Maison à vendre 3 pièces - 59 m2 TROYES - 10

Ref : 52451

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1337 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement/maison de 61 m² avec un jardin privé de 50 m².
Ce bien offre un cadre de vie confortable et paisible. Il dispose d'une cuisine équipée, un grand salon, d'une chambre spacieuse, de grand placard de rangement. L'un des points forts de cette propriété est son magnifique jardin privé de 50 m², idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Ce compromis appartement/maison est situé dans un quartier calme, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Edf electricité
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 934 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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