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Immeuble à vendre 81,44 m2 BAR SUR SEINE - 10

Ref : 52498

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1393 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 81.44 m2 - BAR SUR SEINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

L'agence CEBTURY 21 Lairé Immobilier Troyes propose pour INVESTISSEURS, une opportunité À BAR-SUR-SEINE !
Immeuble à vendre dans la charmante Petite Cité de Caractère, au cœur de la Côte des Bar, réputée pour son vignoble et son dynamisme œnotouristique
2 appartements :
- T2 en duplex, loué 320€ hors charges
- T3 en triplex avec entrée indépendante, entièrement repeint, loué 350€ hors charges
Rentabilité immédiate
Localisation idéale :
A proximité du Lycée professionnel du Val Moré et du CFA viticole de l'Aube Commerces accessibles à pied Secteur viticole et touristique
Tout est à portée de main pour séduire locataires, étudiants ou voyageurs !
Un placement malin dans une région qui pétille !
Contactez moi pour une visite au 0749786111 Estelle ARLOT

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2318kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/02/2026

Bien proposé par Estelle arlot EI, agent commercial (RSAC 572881035)

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