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3 pièces - 68 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10

Ref : 52521

917 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité

Description

POUR TOUTE VISITE CONATCTEZ LOCATION SOFIANE AU 06 52 19 48 15

À Rosières-près-Troyes, venez découvrir ce magnifique logement neuf qui a tout pour plaire. Situé dans un quartier paisible, ce bien vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également un WC pratique et une buanderie bien agencée.

En montant à l'étage, vous serez accueilli par deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal. La salle de douche, récemment rénovée, est un véritable havre de paix avec ses installations modernes et son deuxième WC.

L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Un vaste jardin de 107 m², entièrement clos, vous offre un espace de détente idéal pour les beaux jours. La terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

De plus, ce logement dispose de deux places de stationnement privatives, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour le stationnement de vos véhicules. Grâce à sa faible consommation énergétique, ce bien est à la fois écologique et économique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour vous permettre de vous projeter encore mieux, une visite virtuelle est disponible sur le site de Century 21 Lairé Immobilier. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce superbe logement par vous-même.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumuls
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc dble vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 902 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 792 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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