3 pièces - 73,29 m2 TROYES - 10
Ref : 52536
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmante maison avec jardin Située dans un quartier recherché, près du Cube et Centre ville, au calme et proche de toutes commodités.
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ? Cette maison de 73,29 m² vous séduira par ses parquets
Au rez de chaussée : une cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin, une pompe à chaleur de 2025. Une cuisine équipée, un salon lumineux parfait pour vos moments de détente, un couloir desservant une salle d'eau. Un escalier élégant menant à l'étage deux chambres (ou une chambre + un bureau selon vos besoins), un toilette indépendant, un placard pour optimiser l'espace.
Extérieur :Un abri de jardin pour vos outils Un terrain de 151 m², facile d'entretien, idéal pour les barbecues ou les jeux d'enfants
Bonne performance énergétique
Ne tardez pas ! Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur avisé. Contactez Estelle 0749786111 dès maintenant pour une visite!
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ? Cette maison de 73,29 m² vous séduira par ses parquets
Au rez de chaussée : une cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin, une pompe à chaleur de 2025. Une cuisine équipée, un salon lumineux parfait pour vos moments de détente, un couloir desservant une salle d'eau. Un escalier élégant menant à l'étage deux chambres (ou une chambre + un bureau selon vos besoins), un toilette indépendant, un placard pour optimiser l'espace.
Extérieur :Un abri de jardin pour vos outils Un terrain de 151 m², facile d'entretien, idéal pour les barbecues ou les jeux d'enfants
Bonne performance énergétique
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (12,1 m2)
- salon (16,1 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- couloir (3,1 m2)
- palier (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 962 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
