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4 pièces - 75,37 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 52545

701 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.37 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Vous recherchez un appartement confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons à la location un magnifique T4 meublé de 75m², entièrement refait, situé au 4ème étage d'un immeuble calme et sécurisé. Cet appartement est parfait pour les étudiants grâce à sa proximité avec l'hôpital de Troyes, le centre-ville et la gare.

Caractéristiques :

Surface : 75m²
Étage : 4ème
État : Appartement refait
Meublé : Oui
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Cuisine : Équipée et moderne
Salon : Lumineux et spacieux
Proximité : Hôpital de Troyes, centre-ville, gare (5 minutes)

Avantages :

Environnement calme et sécurisé
Proximité immédiate des commodités et des transports
Idéal pour les étudiants


Loyer : 690euros par mois (charges comprises)

Conditions :

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Garantie exigée
Etudiant accepté

N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sofiane au 06.52.19.48.15 dès maintenant

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 637 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 août 2025
  • Charges de copropriété : 41 €
  • Honoraires charge locataire : 829,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603,20 €
    • Etablissement état des lieux : 226,20 €
  • Dépôt de garantie : 1274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266,0 € et 1714,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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