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1 pièce - 29 m2 TROYES - 10

Ref : 52558

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1374 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Appartement lumineux de 29m² à Troyes
Spécial investisseur ! Appartement situé au 2ème étage déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités.
Les atouts du bien :
Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces Entrée fonctionnelle Chambre/salon spacieux Cuisine séparée Salle de bain avec WC intégré 2 balcons Chauffage gaz individuel DPE : D
Loyer actuel : 420 €/mois + 30 € de charges Rentabilité stable, locataire en place
Stationnement facile
À proximité des commerces, bus et services
Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 49 78 61 11 Estelle ARLOT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Balcon et Espaces verts

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1073,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/08/2025

Bien proposé par Estelle arlot EI, agent commercial (RSAC 572881035)

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