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Maison à vendre 5 pièces - 140,91 m2 MONTIERAMEY - 10

Ref : 52572

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1347 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.91 m2 - MONTIERAMEY - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Maison de caractère à Montiéramey à 20 min de Troyes et 10 min des Lacs de la Forêt d'Orient
Un cadre de vie paisible et familial vous attend !
Située dans un charmant village, cette ancienne maison partiellement rénovée offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Grande pièce de vie lumineuse de 34 m² pour le salon Salle à manger spacieuse de 32 m² Cuisine équipée 3 chambres Double vitrage pour plus de confort thermique Insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu Terrain agréable, parfait pour les enfants ou les projets extérieurs
Un vrai cocon à personnaliser, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et de proximité avec Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (34,1 m2)
    • Salle a manger (32,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • couloir (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec.+insert. bois et électrique bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2024

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