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Maison à vendre 6 pièces - 129,65 m2 Aube - 10

Ref : 52619

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1361 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 6 pièces - 129.65 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

A 15 minutes nord ouest de Troyes, maison sur sous-sol complet d'environ 130m² sur un terrain de 1427m² de terrain arboré. Elle dispose d'une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de douche avec douche à l'italienne et un toilette. Création d'une 4 -ème chambre en rdc possible.
A l'étage, trois chambres dont une avec dressing attenant, et une salle de bains avec toilettes et un bureau.
Vous disposerez aussi d'un garage indépendant.
Chauffage gaz.
Les commerces (maison médicale, pharmacie, boulangerie, fleuriste, restaurant, tabac presse, coiffeur...) accessibles à 1 minute en voiture.
Pour visiter contactez Vincent MICOLAS 06 15 08 85 20

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47,1 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ch.gaz+insert
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/08/2024

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