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Maison à vendre 5 pièces - 82,12 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10

Ref : 52621

199 300 €

  • Honoraires charge vendeur
1356 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 82.12 m2 - LA CHAPELLE ST LUC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Dans un quartier calme et familial, cette maison en plain pied de 82 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous installer. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux de 29 m² ainsi que d'une cuisine fonctionnelle de 8 m² aménagée et son cellier avec le coin chaufferie et l'accès au garage et cave en sous sol.
Les pièces sont bien réparties, avec notamment un salon-séjour, un WC indépendant et un dégagement qui dessert le coin nuit.
De plus, la maison comprend deux chambres (possibilité de 3ème) et une salle d'eau.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et un collège, ainsi que d'un complexe sportif et d'un parc, offrant une grande qualité de vie.
La maison est habitable sans travaux et dispose d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.
Cette maison en plain pied est parfaite pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un environnement calme et proche de tous les besoins essentiels.
Me joindre Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (28,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (10,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et impasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25752kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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