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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 47 m2 TROYES - 10

Ref : 52661

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1361 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété calme à Troyes. Idéal pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué, locataire sérieux, et offre une surface habitable de 47 m², comprenant une salle d'eau, deux chambres en enfilade ou bien une chambre et son bureau. Le grand séjour de 18 m² est particulièrement appréciable. Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, avec des transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus et de la gare à quelques minutes à pieds. Le quartier est également très bien équipé, avec plusieurs établissements d'enseignement à moins de 5 minutes à pieds, ainsi que des commerces comme un supermarché ALDI. Vous trouverez également des espaces de loisirs et des parcs à proximité, offrant un cadre de vie agréable et équilibré.
Contactez-moi au 07.68.87.92.39

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 622 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an403 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2024

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