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2 pièces - 31,70 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 52694

525 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement à louer - 2 pièces - 31.7 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre de 31,7 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes.

Atouts du bien :

Rénovation récente et soignée pour un intérieur moderne et cosy.
Emplacement idéal : proche des commerces et services, dans un quartier agréable.
Espace optimisé : grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bain contemporaine.
Véritable coup de cœur pour ses finitions et son ambiance.

Conditions : Loyer attractif. Parfait pour personne seule ou couple en quête d'un lieu de vie confortable et bien desservi.

Contactez Sofiane au 06 52 19 48 15 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 348,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253,60 €
    • Etablissement état des lieux : 95,10 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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