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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 TROYES - 10

Ref : 52698

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1383 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de type 3, situé au 4ème étage avec ascenseur, copropriété sécurisée à Troyes, vue imprenable. Avec une surface habitable de 61 m², il comprend une entrée avec un grand placard, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau neuve et des WC. Le bien est en excellent état, habitable sans travaux, et dispose d'une cave et d'un garage. Double vitrage PVC
À proximité, vous trouverez notamment des établissements d'enseignement pour tous les âges, ainsi que des parcs et des espaces de loisirs. Le prix de vente est de 95000 €, avec un DPE de classe D. Ce bien immobilier offre un excellent compromis entre qualité de vie et commodités, dans un environnement familial et vivant.
Une visite Anne-Christine VOGEL 06.63.48.49.37

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 3408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/10/2025

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