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4 pièces - 104 m2 TROYES - 10

Ref : 52754

962 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

En plein cœur du Bouchon Troyen à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la rue Emile Zola où vous pourrez flâner à votre guise. Venez découvrir ce très beau DUPLEX traversant de 104, dans une copropriété de seulement 3 lots. L'appartement est complètement refait à neuf en gardant son charme ( parquet, cheminée en marbre... ) Il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four, plaques, lave vaisselle ) Une chambre au rez de chaussée, à l'étage deux chambres avec grand dressing, une salle de bains avec une baignoire d'angle. Deux wc. Disponible de suite début juillet, prendre rendez-vous avec Sofiane au 06 52 19 48 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz

À savoir

  • Loyer de base : 887 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 février 2026
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 1144 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832 €
    • Etablissement état des lieux : 312 €
  • Dépôt de garantie : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 24/05/2023

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