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3 pièces - 56 m2 TROYES - 10

Ref : 52849

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1371 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Appartement T3 avec locataire Idéal investisseur
Bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec double vitrage, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Chauffage gaz collectif.
L'électricité a été entièrement refaite en 2018.
Le bien dispose également d'une place de parking intérieure et d'une cave.
Vendu avec locataire en place, loyer de 590 euros charges comprises.
Pour toute information ou visite, contacter Estelle ARLOT au 07 49 78 61 11.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle a manger (15,6 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 191,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Estelle arlot EI, agent commercial (RSAC 572881035)

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