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Appartement à vendre 3 pièces - 64,21 m2 TROYES - 10

Ref : 52869

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1369 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.21 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien dispose également de deux places de parking privatives et d'un local de stockage individuel, apportant un réel confort de rangement.

Appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61,5 €
  • Taxe foncière : 1076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 737,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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