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Appartement à vendre 5 pièces - 90 m2 TROYES - 10

Ref : 52897

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1405 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À Troyes dans le bouchon, appartement situé au deuxième étage, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un état habitable sans travaux. Le bien est exploité en AIRBNB et bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Le quartier est très familial, avec une école maternelle, une école primaire et deux collèges à proximité immédiate, ainsi que de nombreux espaces verts et un parc à deux minutes. Vous profiterez également d'un choix varié de commerces, de restaurants et de cafés à quelques pas, ainsi d'une salle de sport et d'activités de loisirs à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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