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Maison à vendre 9 pièces - 189,23 m2 TROYES - 10

Ref : 53011

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1394 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 189.23 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES, DPE A
A 5mn du théâtre, maison de caractère belles prestations, cinq chambres dont une parentale avec une salle de bains privative et une douche à l'italienne en pierre. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte avec un séjour, deux salons, un wc et une buanderie, accès sur une terrasse exposée plein sud. A l'étage quatre chambres avec une salle d'eau et au dernier une chambre parentale offrant des prestations hors normes. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude un ballon thermodynamique. La toiture a été refaite et isolée, Les murs sont isolés. Vous cherchez une maison avec du cachet proche du centre ville de Troyes, appelez Laurent BARDOUX 0611081275§

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 189,2 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • salon (15,8 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • WC rdc (2,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • palier (10,8 m2)
    • chambre droite (13,7 m2)
    • Chambre gauche (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Salle de bains (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur r/o
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2576 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/03/2026

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