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4 pièces - 80,67 m2 TROYES - 10

Ref : 53036

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1386 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 80.67 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

DPE D, TROYES bouchon, à 5 minutes à pied du bd du 14 juillet, appartement avec garage, deux chambres avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon équipée d'un store banne. Les huisseries sont en double vitrage pvc avec les volets électriques équipées d'une commande centralisée, le tableau électrique a été refait. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs : vous ne payez que ce que vous consommez, avec en complément deux climatisations réversibles apportant un confort l'été. Les chambres sont de bonnes tailles et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. De nombreux rangements équipent l'appartement. L'ensemble est bien entretenu. Vous cherchez un appartement sans travaux à personnaliser, appelez Laurent BARDOUX 0611081275!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • cellier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/02/2026

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