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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 104,50 m2 Aube - 10

Ref : 53053

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1390 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 104.5 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES, au cœur du bouchon, situé dans un secteur prisé à proximité de la mairie, au 1er étage d'une copropriété syndic bénévole à faibles charges, Appartement avec Balcon, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau avec wc.
La cuisine est ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un accès directe sur le balcon. L'électricité refaite est sécurisée par un tableau électrique récent. Les pièces d'eau sont ventilées par une vmc. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Vous êtes amoureux du bouchon troyen, une visite s'impose, appelez Laurent BARDOUX 0611081275.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Balcon et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Balcon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/06/2025

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