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Maison à vendre 6 pièces - 189,65 m2 LES NOES PRES TROYES - 10

Ref : 53073

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1387 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 189.65 m2 - LES NOES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Vente d'une maison entièrement refaite à neuf à Les NosPresTroyes (10420), offrant 190m² habitables répartis sur six pièces dont quatre chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC. Le bien bénéficie d'un classement DPEC. Le quartier est très pratique pour les familles: plusieurs établissements scolaires (crèche, école maternelle et élémentaire) se trouvent à moins de 6minutes à pied, et la zone est bien desservie par les lignes de bus 6, 24, 11, 22 et 27, accessibles en quelques minutes de marche.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 189,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (16,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Entrée (30,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • salon (14,8 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • palier (6,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 2402 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8411kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/11/2025

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