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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 MONTGUEUX - 10

Ref : 53090

188 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174775€
1393 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - MONTGUEUX - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

10 minutes de Troyes, dans les vignes, un joli corps de ferme trois chambres, une grange attenante et un grenier aménageable présente l'intérêt de pouvoir agrandir fortement la partie habitable. La toiture du bâtiment principal ;maison et grange attenante ; a été refaite et la charpente visible est facile à contrôler. Une petite cave voutée complète le charme. Le buché et la partie garage ont été bien entretenues et apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Coût de la rénovation du bucher 15901€, et celui de la toiture 4460€. Les huisseries sont en double vitrage équipée de volets électriques. Vous recherchez le cachet de l'ancien à proximité de Troyes, des dépendances et du potentiel, l'ensemble sur un jardin clôturé et arboré de plus de 1800m2, appelez Laurent BARDOUX 0611081275 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 876 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/03/2026

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