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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,11 m2 TROYES - 10

Ref : 53107

1 015 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.11 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À louer Charmant T2 en résidence sénior à Troyes

Situé au 20 rue des Noës à Troyes, dans une résidence sénior calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant confort et sérénité.

D'une surface de 59 m², ce logement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Vous profiterez également d'une agréable loggia, idéale pour vos moments de détente.

Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La résidence, pensée pour le bien-être des seniors, propose un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des commerces et des services.

Les atouts :

Résidence sécurisée et adaptée
Belle superficie de 59 m²
Loggia agréable
Chauffage au gaz
Environnement calme et pratique

Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier indépendance et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 665 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 237 €
  • Honoraires charge locataire : 656,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,01 €
    • Etablissement état des lieux : 179,10 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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