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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,60 m2 TROYES - 10

Ref : 53115

490 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.6 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À louer ! Charmant appartement de 2 pièces au cœur du centre-ville de Troyes

Situé dans une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre plus grand confort. Doté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, il répondra à tous vos besoins culinaires.

Que vous soyez un couple à la recherche d'un nid douillet ou un professionnel en quête d'un espace confortable, cet appartement est fait pour vous !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumuls

À savoir

  • Loyer de base : 445 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 428,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,50 €
    • Etablissement état des lieux : 116,95 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36214kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063,0 € et 1439,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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