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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 54,10 m2 TROYES - 10

Ref : 53243

650 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 54.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Nous proposons à la location un magnifique T2 avec bureau, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 54,10m²
Étage : 4ème étage
Pièces :
Cuisine séparée : Aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Chambre : Spacieuse, équipée d'un dressing pour un rangement optimal.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.
Salle d'eau : Moderne, avec des finitions de qualité.
Balcon : Offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre.

Points forts :

Rénovation récente : Tous les éléments sont neufs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement : Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Confort : Double vitrage, chauffage performant, immeuble sécurisé.



Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Nous attendons votre appel avec impatience !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 juin 2026
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 600,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,58 €
    • Etablissement état des lieux : 163,92 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24417kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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