Maison à vendre 6 pièces - 115,43 m2 TROYES - 10
Ref : 53333
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de Troyes, cette maison entièrement refaite à neuf vous accueille avec une entrée donnant accès à un vaste séjour de plus de 50m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La disposition comprend trois chambres de tailles variées, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique, le tout agrémenté d'une mezzanine qui offre un espace supplémentaire flexible.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Troyes est à deux minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires privés, du primaire au collège, ainsi que d'une crèche. Un supermarché se trouve à moins de dix minutes à pied, et le secteur regorge de restaurants, cafés et de petits commerces, tandis que plusieurs parcs et un théâtre à quelques minutes offrent des possibilités de loisirs variées. Le logement est classé DPED.
A visiter sans tarder! Contacter Vanessa Lecomte au 07 68 04 05 97
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Troyes est à deux minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires privés, du primaire au collège, ainsi que d'une crèche. Un supermarché se trouve à moins de dix minutes à pied, et le secteur regorge de restaurants, cafés et de petits commerces, tandis que plusieurs parcs et un théâtre à quelques minutes offrent des possibilités de loisirs variées. Le logement est classé DPED.
A visiter sans tarder! Contacter Vanessa Lecomte au 07 68 04 05 97
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,7 m2
- Surface habitable : 115,4 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (51,8 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Palier (0,3 m2)
- Palier (0,6 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Charges / mois : 96 €
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
