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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 42,83 m2 TROYES - 10

Ref : 53376

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1413 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 42.83 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Appartement de 43m² à Troyes (10000), 1er étage, proposé à 75000€. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 14m², une cuisine équipée et aménagée de 7m², une chambre de 9m² avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une loggia de 2m². Actuellement loué 499€ HC, il bénéficie d'un parking aisé en bas de la copropriété. Le quartier est très bien desservi : plusieurs lignes de bus (21, 24, 34, 6, 11) à 2min à pied, et des espaces verts tels que le parc Henri Terré et le square SaintBruno accessibles en 5min de marche. Des commerces de restauration rapide se trouvent à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (1,8 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)

Équipements

Les plus

parking et espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/01/2025

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